直接買取
ご売却をお考えの方
こんなお悩みはありませんか？
- 事情により、急いで売って現金化したい
- 売りに出している事を近所に知られたくない
- 建物が古く、設備や家具にも不具合がある
- 引越しまで期限があり、時間的な余裕がない
- 他人に室内を見学をされたくない
直接買取がおすすめです！
直接買取とは、不動産会社に物件を直接買い取ってもらう売却方法です。
直接買取のポイント
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手続きが早い
ご相談から現金化まで、最短約1週間程度です
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秘密厳守
物件の広告はしないので、近所に知られにくいです
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内覧が不要
一般の方が物件の内覧・見学する事はありません
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建物の修復が不要
現状買取が出来るので、建物や設備に不具合があっても大丈夫です
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手数料不要
仲介手数料が不要です（当社買取の場合）
直接買取と仲介売却の主な違い
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 売る相手 | 不動産会社 | 一般の方 |
| 売却期間 | すぐに売却できる（1週間～2週間） | 購入者が見つかり次第（3ヶ月～6ヶ月） |
| 売却価格 | 相場より少し下がる傾向がある | 相場の価格帯で売れる可能性が高い |
| 物件の広告 | なし | あり（相談可） |
| 室内の見学 | なし | あり |
| 仲介手数料 | なし（当社買取の場合） | あり |
| ご提案例 |
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直接買取の流れ
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STEP
1
ご売却のご相談
お問合せ・査定依頼をお送りください。お電話・オンラインでの相談も無料で行っております。おおよその査定額はお電話やメールでもお伝えできます。
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STEP
2
物件の調査・査定
知識と経験の豊富な担当スタッフが物件を訪問の上、詳しく調査します。
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STEP
3
価格決定
訪問調査の結果と相場・市場価格から買取価格を提示いたしますので、買取を依頼するかどうかご検討ください。
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STEP
4
売買契約
買取価格にご納得いただけましたら、ご成約に必要な書類を作成して正式に契約を締結します。
その際に手付金をお支払します。 -
STEP
5
引渡し準備
引越日の前日までに、お引越しや公共料金の精算を済ませ、物件の引渡しができるようにします。
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STEP
6
物件の引渡し
買取金額の残金を受け取りと、物件の引渡しをお願いします。
※買取りには条件があります。
よくある質問
現在居住中ですが、売買契約をしたらすぐに引越が必要ですか？
いいえ、お引渡しの日程についてはお客様のご都合に合わせ調整いたします。
建物が老朽化しており、古い家具や不用品がありますが買取してもらえますか？
現状のままで買取いたします。家具や不用品などの撤去は必要ありません。
物件から遠い所に住んでいるので、なかなか足を運べないですが大丈夫ですか？
はい、相談や査定は電話・メール・オンラインでも面談可能です。
査定を依頼すると必ず売らなければなりませんか？
いいえ、ご提示した買取価格を見てから売却をご検討いただけます。
