カテゴリ：お知らせ・日々の活動日誌(査定etc..) / 投稿日付：2026/09/26 12:49
＼茨木市・高槻市・豊中市・吹田市の不動産査定・マンション査定・土地査定はお任せください／
こんにちは！
ハウスドゥ茨木真砂（いばらきまさご）
店長の権(ごん) です。
当社は不動産会社でもめずらしい不動産売却専門店です。
不動産売却の際の相談はもちろん、本格査定から販売戦略を強みにしている不動産のお店です。
◎訪問査定のご報告
茨木市にお住まいのお客様より不動産の査定依頼を受け賜りました。
今回ご査定させていただきましたのは、大阪府茨木市小柳町の中古戸建てです。
住み替えによる売却とのことです。
今回は、子育ても終わり、もう少し狭いマンションに住み替えしたいとのご相談です。
いまお住まいの小柳町の戸建は売却をされる予定です。
お客様のご希望や今後の方針、ご夫婦双方のご意見を旦那様、奥様それぞれの言葉でお話頂けました。
経験があるからとお客様の状況やご希望をひとくくりにしてしまうといけません。
ご夫婦でも認識や知識や想いは微妙に違うものです。
売主様のお立場からすると、せっかくプロの不動産会社と会うのに、自分たちの話をじっくり聞いてくれないとなるとご不安は残ったままになります。話が進めば進むほど、恐らく、ご夫婦のどちらかかご夫婦ともにフラストレーションが溜まってしまいます。
はじめのボタンの掛け違いを含めておさらいも含め、お話を傾聴することは基本中の基本です。
本日は初回ですので、まずは売主様の「なぜ不動産売却を希望するのか」「不動産会社の選び方」「不動産売買の流れ」「不動産売買の際の売主側の注意点」などなど多岐に渡るご質問やご相談を頂き、とても売主様も充実した有意義な時間だったとお喜びいただけました。
★今回のご相談内容の一例★
「費用は、いつから、どのくらい、かかるのか」
今回の売主様も売却のご決断はまだもう少し先になります。
売却のご相談の際に、ほとんどの方が持つご不安は
「費用はいつからかかるのか」「どれくらいかかるのか」「先出しなのか」です。
弊社は不動産売却専門店です。
何度でも無料でご相談いただけます。
そして費用が発生するのは、買主様が見つかり、買主様との不動産売買契約が完了してはじめて、仲介手数料や売買契約書用の収入印紙代や登記費用など売却時費用が発生します。
ですので、仮に販売をスタートしたとしても、売れないかぎりは費用は発生いたしません。
（※前もって不用品処分や修理やハウスクリーニングを入れる場合はその分の諸費用はかかりますが）
※画像はイメージです。実際の売主様ではありません。
今回もご希望がございましたので、弊社持参のレーザーレベルで計測など行い、
外壁のチェックや室内の確認など簡易インスペクションを実施させていただきました。
売主様ご夫妻も「はじめて見たよ」と、大変お喜びいただけました。
猛暑が落ち着いた９月上旬から反響やお問い合わせも増えております。
良きご縁を繋げられますよう販売活動に尽力させていただきます。
この度は不動産売却相談のご依頼ありがとうございました！
売却専門店だから、急かさず、一組のお客様ごとにじっくり一つ一つ
歩調を合わせてご提案いたしますので、安心してご連絡くださいませ。
担当：ハウスドゥ茨木真砂 店長 権(ごん)
【tel】 0120-927-903 （通話料無料）へ
（電話番号をタップしてください）
メールの方はこちらをタップください。
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◎安心の士業ネットワーク
士業や専門家と強いネットワークがあるから、
よりご安心とのお声を頂いております。
不動産の売却や相続は、ただ物件を売るだけでなく「法律手続き」「相続登記」「これからの生活や健康」など、さまざまな疑問や悩みが重なるものです。
ハウスドゥ茨木真砂では、信頼できる司法書士の先生や健康づくりの専門家など、地元のネットワークを活かしたトータルサポートを行っております。
※本チラシのセミナーは終了しました。
※セミナー開催などの日程お知らせはご希望あれば随意ご案内させて頂きます。
「相続した実家をどう名義変更すればいいか分からない」
「信頼できる士業の先生を紹介してほしい」
そんなお悩みをお持ちの方も、地域の頼れるパートナーとして、どうぞ安心して当店にお任せください！
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◎お家ご相談、受付中です
ハウスドゥ茨木真砂 では
SUUMOなどポータルサイトやAIを活用しての付加価値アップ！高値売却相談を積極的に承っております。
また、ご事情などによる早期売却、不動産買取、任意売却、リースバック などご相談も承っております。
（ご相談無料）
茨木市・高槻市・豊中市・吹田市を中心に、大阪府北摂地域の不動産のご相談は、
売却専門店のハウスドゥ茨木真砂 にお任せください！
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